近日，一则“某企业每月以300元向员工出租广州市中心公寓”的新闻引发广泛关注。
据核实，该员工公寓名为“贾伟公寓”，于2023年5月建成并投入使用。它位于广州市海珠区广州南大道1216号，背后的企业是广州特供电商唯品会。
唯品会表示，公司投资1.2亿元对广州市中心核心区672套公寓进行改造并交付员工使用，总建筑面积约3万平方米，距离海珠万达广场直线距离200米。
值得一提的是，贾伟公寓出租给员工的房间租金为300元/月，仅为市场价的10%。
据悉，海珠万达广场周边同档次、拎包入住的公寓租金每月3000多元。
这为员工节省了大量的住房成本。
有唯品会员工告诉我，她搬进贾伟公寓之前，房租是3580元/月，现在每个月能省3280元，一年就是39360元。
唯品会另一名员工也在小红书透露，以前唯品会也有员工公寓，但只有V5以上的员工才有机会参与抽奖，中奖率极低。现在基本总部所有员工都可以获得抽奖资格。他终于中了彩票，告别了每月高达3800元的房租。
该员工表示，因为自己是员工，租单身公寓不需要交押金。租期两年，每套房子面积20-50平米左右。还包括家具家电，基本实现了拎包入住。
唯品会相关负责人表示，入住贾伟公寓的员工中，95后占比超过60%，刚毕业的大学生入职后也将获得抽奖资格。
同时价格便宜，贾伟公寓也有比较完善的公共配套，与市面上的品牌长租公寓基本接轨。
据唯品会相关负责人介绍，为了方便员工生活，贾伟公寓设有客厅、图书馆、健身房、充电桩等配套设施，并为员工提供24小时热线等物业服务。
资料显示，除了唯一的公寓，唯品会还在早前以低于市场价的价格向广州和上海的员工提供了近400套公寓。
唯品会指出，截至目前，唯品会已经解决了90%以上在广州总部工作，在广州、佛山没有房产的员工的住房问题。
另据了解，贾伟公寓的装修及后续运营管理是唯品会与专业第三方公寓运营商的合作。
随着长租公寓行业走过了前期的大规模扩张期，长租公寓运营商从早期的C(面向个人客户)开始向B(面向企业客户)和G(面向政府客户)扩张，以降低获客成本和客户不稳定性。
以集中式长租公寓第一大品牌万科于波为例。继去年万科总裁朱久生下沉到一线业务高管长期租住公寓后，这也是于波拓展客户的一个突破点。
万科的数据显示，2022年，于波企业客户数量达到2936家，企业客户中出租房占比提升至19.1%，同比上升0.6个百分点，其中包括华为、美的、特斯拉等大型企业。
解决一线城市员工的高住房负担，成为很多企业留住人才的重要举措。
除了唯品会，JD.COM、华为等企业也修建了大量员工公寓，并以极其优惠的价格出租给员工。"